Die Grundstücks- und Immobilienbewertung (früher auch Güterabschätzung genannt) wird in der BRD durch Rechtsvorschriften geregelt. Durch die Grundstücks- und Immobilienbewertung wird ein Verkehrswert (auch Marktwert genannt) zu einem bestimmten Stichtag ermittelt. Für die Bewertung wendet der Sachverständige in der Regel fundierte betriebswirtschaftliche, juristische und bautechnische Sachkenntnis an. Die Grundstücks- und Immobilienbewertungen werden oftmals auch von spezialisierten Sachverständigen für Grundstücksbewertung bzw. für Immobilienbewertung durchgeführt. Um die nötigen Kenntnisse zu erwerben, haben die Sachverständige vielfach eine Universität besucht oder eine Fachhochschulausbildung abgeschlossen. Häufig handelt es sich dabei um die Fachrichtungen Bauökonomie, Immobilienökonomie, Stadtplanung, Architektur, Bauingenieurwesen, Vermessungsingenieurwesen und Betriebswirtschaftslehre (BWL). Sachverständige für Immobilienbewertung können auch über eine mehrjährige Berufserfahrung oder Qualifizierung auf dem Gebiet der Grundstücksbewertung verfügen.
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Die Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (ImmoWertV) wird hier bereitgestellt.