Sachverständige für Bauwesen sollten, wie alle Sachverständigen, über eine besondere fachliche Kompetenz in ihrem Fachbereich verfügen. Sachverständige für Bauwesen können sich auf verschiedene Bereiche des Bauschutzes spezialisieren, beispielsweise auf den Brandschutz in Bauwerken. Beim baulichen Brandschutz müssen diverse unterschiedliche Faktoren beachtet werden. Die verwendeten Baustoffe und Bauteile sind dabei ein wichtiger Bereich. Die Sachverständigen für Bauwesen beachten dabei insbesondere das Brandverhalten der Baustoffe und den Feuerwiderstand der Bauteile. Zum baulichen Brandschutz gehört auch, die jeweiligen Gebäude in Brandabschnitte einzuteilen. Dies kann durch Brandwände und Brandschutztüren realisiert werden. Die Sachverständigen für Bauwesen, die im Bereich des Brandschutzes tätig sind, werden auch als Sachverständige für Brandschutz bezeichnet.
Sachverständige für Bauwesen arbeiten oftmals auch in besonders sensiblen Bereichen, zum Beispiel als Sicherheitsbeauftragte für Tunnel. In der BRD muss die Funktion und Sicherheit von Straßentunneln durch entsprechend qualifizierte Sicherheitsbeauftragte überwacht werden. Diese Sicherheitsbeauftragten für Bauwesen überwachen unter anderem die Instandhaltung und Reparatur arbeiten an den baulichen Einrichtungen und der Ausstattung der Tunnel. Des weiteren werden Sachverständige für Bauwesen in vielen Fällen damit beauftragt Gutachten für Themen, die ihren Fachbereich betreffen, zu erstellen.
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Ähnliche Themenbereiche wie Sachverständiger für Grundstücksbewertung, Sachverständiger für Holzschutz und Sachverständige für Maschinen können über die bereitgestellten Links aufgesucht werden. Einen Online- Wörterbucheintrag zum Begriff Sachverständiger findet man im Internet beispielsweise beim Duden.