Grundstücksverwaltungen gehören zu der Gruppe der Immobilienunternehmen und ihr Geschäftsfeld ist in erster Linie die treuhänderische Verwaltung. Ein Treuhandverhältnis liegt dann vor, wenn eine überschießende dingliche Rechtsmacht übertragen wird, die also von dem Treugeber an den Treunehmer übergeht. Durch das Treuhandverhältnis hat der Empfänger und Verwalter der Sache im Außenverhältnis die volle Rechtsstellung des Eigentümers. Weitere Aufgaben von Grundstücksverwaltungen sind unter anderem Management ungeklärter Eigentumsverhältnisse, Realisierung von rückständigem Grunderwerb, Führung eines Jagdkatasters (für Jagdgenossenschaften) und Altlastenmanagement. Außerdem die Entwicklung und Vermarktung von Grundstücken und Immobilien, die Bereitstellung von Flächen für Ausgleichs– und Ersatzmaßnahmen (nach § 8 Bundesnaturschutzgesetz und §§ 9, 10 Bundeswaldgesetz) sowie das Projektmanagement für erneuerbare Energien.
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